POSLOVNI PROSTOR – ULICA IVANA BANJAVČIĆA
Iznajmljuje se prekrasan, novouređeni uredski poslovni prostor na petom katu kvalitetno građene, dobro održavane stambeno – poslovne zgrade s liftom. Zgrada je izgrađena 2006. godine.
Isti je površine od cca. 330 m2 te se sastoji od ulaznog prostora, sa server sobom, četiri ureda, kuhinje, dva wc-a, sobe za sastanke, ostakljenog ureda, loggie, natkrivene terase, nenatkrivene terase / zelenog krova…
Prostor je renoviran u proljeće 2026. godine: zamjena podnih obloga terasa, zamjena podnih obloga u uredima, zamjena rasvjete LED rasvjetom…
Daikin klima uređaji, u zimskom vrtu ventilokonvektori parapetni, uredski dio podni ventilokonvektori, poseban klima uređaj za server sobu, bojler Vaillant za grijanje i PTV (u zimskom vrtu kombinirani ventilokonvektori grijanje/hlađenje, u ostalom dijelu podni VK grijanje, stropni hlađenje, dva vanjska klima uređaja/rashladnika za zimski vrt vodeni uređaj, za ostali dio VRV uređaj. Grijanje je etažno plinsko centralno.
Prostor ima alarmni sustav. Zgrada je opremljena videonadzorom.
Energetski certifikat: B, D.
Predmet zakupa je šest parkirališnih mjesta u garaži zgrade.
Mikolokacija nekretnine je izvrsna jer se ista nalazi na izuzetno frekventnoj lokaciji, u neposrednoj blizini se nalaze autobusna i tramvajska stanica, odlična prometna povezanost sa svim dijelovima grada, dobra povezanost te blizina autobusnog i željezničkog kolodvora.
Tvrtka Domus Agram d.o.o. brine o svojim klijentima i zadovoljstvu uslugom te se trudi osigurati maksimalno točne informacije i podatke kao što su: opis nekretnine, cijena, namještenost, iskazi površina prostorija… Unatoč pažljivom unosu podataka, zadržavamo pravo na pogreške u
tehničkom opisu te sadržaju oglasa, a ukoliko do istih dođe, biti će ispravljene u najkraćem mogućem roku.
IZNOS MJESEČNE NAJAMNINE POSLOVNOG PROSTORA: 5.663,58 € + PDV / mjesečno
UKUPNI MJESEČNI TROŠAK NAJMA PARKIRNIH MJESTA: 720,00 € + PDV / mjesečno
REŽIJE: Voda, struja, grijanje,vodnu i komunalnu naknadu, pričuvu i sve troškove direktno plaća zakupnik
Održavanje: 600,00 € + PDV /mjesečno
AGENCIJSKA PROVIZIJA: jedna mjesečna najamnina + PDV
