VARAŽDINSKE TOPLICE, Vrtlinovec, 120.00 m2 *PRILIKA*

  • 44,000€
Vrtlinovec, Hrvatska
  • Kuća
  • Tip nekretnine
  • 3
  • Sobe
  • 2
  • Spavaće sobe
  • 1
  • Kupaonica
  • 120

Pregled

  • Kuća
  • Tip nekretnine
  • 3
  • Sobe
  • 2
  • Spavaće sobe
  • 1
  • Kupaonica
  • 120

Adresa

  • Grad Varaždinske Toplice

Opis

VARAŽDINSKE TOPLICE, VRTLINOVEC

Prodaje se prekrasna, kvalitetno građena, dobro održavana zidano-drvena kuća površine cca. 120 m2 iz 1986. godine na parceli od cca. 2600 m2.

Kuća je koncipirana kao podrum, prizemlje, kat i potkrovlje.
Podrum je u funkciji konobe i prostora za druženje sa stolom za 12 osoba, površine je cca. 35m2. Prizemlje se sastoji od; trijema s balkonom od cca. 16 m2, halla sa kuhinjom od cca. 10 m2, dnevnog boravka od cca. 17 m2, kupaonice od cca. 4 m2, hodnika cca. 5 m2 sa stepeništem koje vodi na kat. Na katu se nalaze spavaća soba od cca. 11 m2, spavaća soba od cca. 9 m2 te balkon od cca. 5 m2 sa prekrasnim pogledom na vlastiti vinograd. iznad kata je potkrovlje u funkciji spremišta.

Prije cca. 10 godina je promijenjeno kompletno krovište (crijep, izolacija…).
Kuća posjeduje priključke struje, vode i telefona, a odvodnja je u septičku jamu.

Na parceli se nalazi još jedna manja zidana kuća, trenutno u funkciji pomoćnog objekta. Ista je tlocrtne površine cca. 20 m2, koncipirana kao podrum, prizemlje i tavan koji je u funkciji spremišta.

Ispred kuće se nalazi vinograd sa oko 800 trsova vinove loze, veliki voćnjak, travnjak… okućnica je brižno održavana, parcela je ograđena.
Iza kuće je parking od cca. 100 m2.

Energetski certifikat: C

Mikrolokacija je izvrsna. Kuća je smještena na vrhu brežuljka sa idiličnim pogledom na vinograd i okolicu. U blizini se nalazi trgovina, Varaždin je udaljen samo 10 km, a Terme Varaždinske Toplice cca. 5 km. Autobusno stajalište je udaljeno cca. 50 metara od kuće (lokalna autobusna linija koja povezuje Vrtlinovec sa Varaždinskim Toplicama i Varaždinom).

AGENCIJSKA PROVIZIJA: 2,5 % + PDV od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. U cijeni agencijske provizije je izrada kompletne dokumentacije: predugovor, glavni ugovor, zapisnik o primopredaji nekretnine, promjena korisnika na Hep-u te uknjižba kupca / stjecatelja na zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Varaždinu.

POREZ NA PROMET NEKRETNINA: 3 %

Detalji

Spavaće sobe
2
Kupaonica
1
Stambena površina
120 m²
Površina zemljišta
2600 m²
Godina izgradnje
1986

Kalkulator otplate

Monthly
  • Principal & Interest
  • Property Tax
  • Home Insurance
  • PMI
%

Ugovori obilazak

Vaše informacije

Compare listings

Compare
lucija
  • lucija