KUĆA – GRADILIŠTE – ZAGREB, ZELENGAJ – PANTOVČAK, RIJETKOST NA TRŽIŠTU

Prodaje se prekrasno i jedinstveno gradilište na atraktivnoj, elitnoj i rezidencijalnoj lokaciji (Zelengaj) s pogledom na park šumu Kraljevec i Tuškanac. Parcela je gotovo pravilnog oblika dim: 25 x 30 m površine cca. 720 m2. 

Na parceli se nalazi kvalitetno građena samostojeća kuća 1960. godine tlocrtne površine od cca. 95 m2 koncipirana kao podrum/suteren, kat i potkrovlje. Uz kuću se nalazi i pomoćni objekat / garaža te podrum tlocrtne površine cca 24 m2. Komunalni priključci: HEP, gradski vodovod, plin).

Prema lokacijskoj informaciji predmetna parcela/ gradilište se nalazi unutar površine ‘stambene namjene – S ‘ u građevinskoj zoni urbanog pravila 1.3. te je moguća izgradnja zamjenskog objekta do 500 m2 GBP-a. 

Mikrolokacija nekretnine je izvrsna jer je ista smještena uz te okružena zelenilom te modernim kućama koje osiguravaju mir i privatnost.
Javni gradski prijevoz: Britanski trg – Zelengaj – Pantovčak. Autobusna stanica nalazi se u neposrednoj blizini kuće.
Osnovna škola Pantovčak i osnovna škola Jabukovac nalaze se u blizini. 

AGENCIJSKA PROVIZIJA: 2,5 % + PDV od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. U cijeni agencijske provizije je izrada kompletne dokumentacije: predugovor, glavni ugovor, zapisnik o primopredaji nekretnine, promjena korisnika na: HEP-u, GSKG, gradska plinara, te uknjižba kupca / stjecatelja na zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu. 

POREZ NA PROMET NEKRETNINA: 3 %